Zavrieť
Hypokalkulačka
Výška hypotéky:
%
Úrok:
r.
Splatnosť:
Štátny príspevok pre mladých:
Mesačná splátka: 197,56
Úroky celkom: 21 121,76
Zaplatené celkom: 71 121,76
Zavrieť
Hypokalkulačka
Výška hypotéky:
%
Úrok:
r.
Splatnosť:
Štátny príspevok pre mladých:
Mesačná splátka: 197,56
Úroky celkom: 21 121,76
Zaplatené celkom: 71 121,76

Hypotéka

  • Je to úver, ktorý je použitý ako investícia do nehnuteľnosti
  • Používa sa na financovanie nehnuteľností na území SR
  • Banka je veriteľ ( verí, že požičané peniaze budú vrátené aj s úrokom)
  • Dlžník je ten, ktorý si požičal a musí prostriedky vrátiť
  • Úrok je odmena veriteľovi za požičanie prostriedkov
  • Môže byť účelová alebo neúčelová
Hypotéka Vám nijako neobmedzuje užívanie nehnuteľnosti, iba prostredníctvom záložného práva na LV zabraňuje jej prevodu na inú osobu a banka si tak chráni svoju nesplatenú pôžičku. Po celú dobu trvania úveru ste stále majiteľom nehnuteľnosti, financujúca banka má záložné právo, ktoré zanikne po úplnom splatení hypotéky.

Spláca sa pravidelnými splátkami podľa dohodnutého splátkového kalendára, najčastejšia varianta je anuitná splátka. Používa sa aj progresívna splátka. Splátka sa skladá z úroku a istiny. Splácate teda aj úrok a aj samotnú požičanú čiastku (istinu).
Zo zákona mám možnosť realizovať aj predčasné splátky a tak ušetriť na samotnom úvere, je to bez poplatku ak neprekročím hranicu 20% zo zostatku istiny raz za rok.

  • Výšku úrokovej sadzby si môžem fixovať na rôzne obdobia, napr.: na 1, 3, 5, 10 rokov
  • Pri výročí fixácie môžem realizovať akúkoľvek splátku alebo aj celý úver splaiť a to bez poplatku
  • Pre tieto dôvody je dôležité správne refinancovať svoju hypotéku
  • Možnosť štátneho príspevku pre mladých

Úver

  • Je poskytnutie peňažných prostriedkov
  • Môže byť účelový alebo neúčelový
  • Banka je veriteľ ( verí, že požičané peniaze budú vrátené aj s úrokom)
  • Dlžník je ten, ktorý si požičal a musí prostriedky vrátiť
  • Úrok je odmena veriteľovi za požičanie prostriedkov
Výhody
  • bez založenia nehnuteľnosti
  • kratšia splatnosť úveru
  • možnosť poskytnutia bez dokladovania príjmu
©2015 kompletpoistenie.sk - All Rights Reserved
Webdesign by Webkomplex